Financement pour l’achat d’un terrain et la construction de votre maison : explorez vos options

Face à un projet d’achat d’un terrain pour y construire une maison, la question incontournable de financement se pose. Une préparation minutieuse d’un plan de financement aide à rendre ce rêve d’acquisition d’un terrain constructible plus accessible qu’il ne semble. En concevant un plan de financement solide, vous vous rapprochez du bonheur d’avoir une maison avec jardin. Contrairement aux idées reçues, plusieurs solutions de financement pour l’achat d’un terrain existent et sont à portée de main.

Le prêt immobilier classique : une solution populaire

Parmi les principales options de financement disponibles figure le prêt immobilier classique. Proposé par une banque ou un autre organisme de crédit, il peut couvrir simultanément l’achat du terrain et les coûts inhérents à la construction de la maison. Que cela concerne l’achat d’un terrain constructible dans le Haut-Rhin ou le Bas-Rhin, la banque peut offrir un financement solide. Cependant, le montant du prêt et le taux d’intérêt sont déterminés selon plusieurs critères tels que le taux d’endettement, les revenus et l’historique de crédit de l’emprunteur. Un plan de remboursement est également à anticiper. De plus, un apport personnel, généralement entre 10% et 30% du coût total du projet, peut être exigé. C’est là qu’un prêt pour terrain devient envisageable si l’apport personnel est conséquent.

Le prêt à taux zéro (PTZ) : une option favorable pour les primo-accédants

Pour financer l’achat d’un terrain à bâtir, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être une option adéquate pour ceux qui achètent leur première résidence principale ou entreprennent des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de la propriété. Il est également disponible pour l’achat d’un logement neuf.

Le prêt à l’accession sociale (PAS) : une aide pour les revenus modestes

Dans le cadre de l’acquisition de terrain, le prêt à l’accession sociale (PAS) peut être envisagé. Ce prêt est destiné à faciliter l’accès à la propriété pour les personnes à revenus modestes. Il peut soutenir financièrement l’achat du terrain et les coûts de construction de la résidence principale.

Le prêt Action Logement : une contribution pour les employés

Anciennement appelé “1% logement”, le prêt Action Logement offre une aide financière aux employés de certaines entreprises pour l’achat d’un terrain et/ou la construction d’une maison. Le prêt Action Logement peut donc contribuer au financement de l’acquisition d’un terrain constructible.

Les financements pour l’achat d’un terrain favorisant la construction écologique

De nombreuses aides et prêts existent pour ceux qui souhaitent construire une maison écologique. Entre autres, on retrouve :

  • Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

  • L’éco-prêt à taux zéro

  • Le programme “Habiter mieux” de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)

  • Les aides des fournisseurs d’énergie

  • Les prêts bancaires verts encouragés par l’ADEME

  • L’Éco-PTZ complémentaire pour la construction écologique

Découvrez et comparez vos solutions de financement pour l’achat d’un terrain

Que vous soyez un investisseur ou aspiriez à la construction de votre résidence principale, diverses solutions de financement pour l’achat du terrain et des travaux de construction sont à votre disposition. Il est donc essentiel d’appréhender ces différentes options, de les comparer méthodiquement et, le cas échéant, de consulter des spécialistes en prêts immobiliers. Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, que ce soit dans le Haut-Rhin ou le Bas-Rhin, il pourra se concrétiser avec Sovia, votre aménageur foncier de référence.

Envisagez un partenariat avec Sovia Aménageur pour votre projet immobilier dans le Haut-Rhin ou le Bas-Rhin. Nous vous guidons non seulement dans le choix du terrain idéal, mais aussi dans la navigation des options de financement, en vous aidant à aligner vos aspirations de construction avec les meilleures solutions financières disponibles. Avec Sovia, transformez votre rêve d’une maison individuelle avec jardin en réalité.

Si vous avez un projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter au

03 89 22 95 10 ou via le formulaire de contact ci-dessous

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